这里可以自定义文字或者链接

自定义链接

续约中介费要交吗? 续租一次就要交一次中介费的诟病备受争议|续约|中介费

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容广告位一

川北在线核心提示:原标题:续约中介费要交吗? 续租一次就要交一次中介费的诟病备受争议 目前我国的租客人群已经达到接近2亿人。 面对如此庞大的人群需求,在目前租房市场上最主要的交易形式就是通过专业的房产经纪机构,让房东和客户能够迅速的匹配,大大的节省了双方的时间。 而在这种

  原标题:续约中介费要交吗? 续租一次就要交一次中介费的诟病备受争议

  目前我国的租客人群已经达到接近2亿人。

  面对如此庞大的人群需求,在目前租房市场上最主要的交易形式就是通过专业的房产经纪机构,让房东和客户能够迅速的匹配,大大的节省了双方的时间。

  而在这种情况下,这些中介机构对于关系的促成发付出了一定的劳动,所以会得到一部分的利益。

  这本是无可厚非的,但是有些情况下,比如说租客续签了一次租房合同,但在这个过程中就需要对于中介机构再次上缴中介费,这就让很多租客感到头疼。

  我们通过真实案例来了解一下:

  何某在17年的时候通过中介公司租下了一间房子,价格为一个月2400元人民币,而合同规定,何某需要向中介公司缴纳2400元的中介费。

  何某认为这没有什么不妥,因为中介发布了信息,而且促成了交易、

  但是等到2018年的时候,何某与房东租约期满,何某想要再续约的时候,房东已经把租金涨到了3100元一个月,何某也表示理解,但是中介公司方面也要再次收取3100元中介服务费。

  这让何某不太能接受了,因为在这份交易促成中介公司没有出多少力。所以让她觉得有些亏本。

  何某居住的这一年时间来,中介没有提供太多的服务,也就是水管漏水或者马桶堵塞方面,中介来过两三次其余的都不负责。

  有些房屋中介不会这么直接,他们会说自己收取的是代理费,当租客要再次续租的时候需要缴纳代理费。

  另外有些房屋中介把这些费用打包成服务费,而这些费用会根据你不同的租金而收取,基本上等值于你的租金。而且每年都会收取的。

  这种方式是相对于三种收费来说最容易接受的,毕竟还是有些服务的比如保洁服务,维修服务,免费WIFI什么的,比起前两种什么都不干就要求缴纳的容易接受。

  现状

  很多人希望通过房东直接签约,省去中介方面的麻烦,但是房东为了节省自己的麻烦,大多数都喜欢把房屋委托给中介人员长期托管,所以中介在这个上边操作的空间很大。

  根据中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖所说:

  如果中介没有提供新的服务,而收取费用这是不合理的。这条款项一直属于这个行业的灰色地带。

  这些中介人员都是看方抓药:遇到不懂的,就收的理直气壮;遇到懂得比较强势的,就会选择不收或者直接是打折,一般折扣都是五折左右。

  至于比较容易接受的服务费,这个是租客没有办法选择不要的,所以属于强制消费。

  而且如果是有条例规定不允许中介公司收取续约的中间费,对于这些公司来说影响也不大,因为租房客的流动性比较大,算下来这块收入大约占中介公司收入的5%左右。

  最后他说道“收了不占理,还落个不好的名声,如果不收也不会影响,最好是不收了”

  网友评论

  不需要交中介费,如果在交就是霸王条款

  肯定不该交啊,这个费用最开始交一次就好了!

  当你找到房子就和中介没事了……哪有狗皮膏药似的问人要钱的

  续约是你跟业主之间直接续就可以,不用交中介费

投稿邮箱:chuanbeiol@163.com 详情请访问川北在线:http://www.guangyuanol.cn/

后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容广告位二

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

Top